Mua bán đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức - T4/2025

Mua Bán Đất Nông Nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM Uy Tín, Nhanh Chóng

Mua bán đất nông nghiệp Thủ Đức là chủ đề không bao giờ hết nổi. Người dân cần mua đất để trồng trọt, doanh nghiệp mua đất để đầu tư các dự án lớn. Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để biết thêm các thông tin chính xác và mới nhất về thị trường này nhé.

Tìm hiểu mua bán đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

1. Đặc điểm kinh tế

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM hay ngày nay gọi là thành phố Thủ Đức được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực sẽ dẫn dắt nền kinh tế của TP Hồ Chí Minh ngày một đi lên. Dần trở thành trung tâm kinh tế lớn thứ 3 sau thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Chính đặc điểm này dẫn đến thị trường mua bán đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM ngày được nâng cao.

2. Vị trí địa lý

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi:

• Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai.
• Phía tây giáp quận 12, quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và quận 7 (qua sông Sài Gòn).
• Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Là một thành phố mới, sở hữu vị trí thuận tiện cùng nền kinh tế phát triển. Đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM được đánh giá cao với nhiều hoạt động sôi nổi nhất trong thị trường đất nông nghiệp tphcm hiện tại.

3. Cơ sở hạ tầng

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM nằm ở phía cửa ngõ Đông Bắc vì vậy những tuyến đường như quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, đường Kha Vạn Cân,…dự án xây cầu Ông Dầu là nơi liên thông giữa thành phố và các khu vực lân cận quan trong khác.

Ngoài ra còn có nhiều tuyến đường trọng điểm khác như: Đường Vành Đai 2, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi. Không chỉ vậy còn mở rộng nút giao thông xa lộ Hà Nội, đầu tư tuyến Metro số 1.

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM còn là nơi tập trung của Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh. Gồm 6 trường lớn trong nước như Đại học Bách khoa, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn,…Ngoài ra còn có các trường Đại học lớn khác.

Sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông phát triển, đất nông nghiệp quận 9 và TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM được dự đoán có khả năng lên thổ cư rất cao. Đây sẽ là kênh đầu tư định cư lâu dài không nên bỏ lỡ.

Đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM và các loại hình hot nhất hiện nay

Các loại hình bất động sản phổ biến TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM:

1. Đất dự án, khu dân cư

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCMcó rất nhiều dự án chung cư cao cấp và hiện đại như căn hộ Moritz, River City, căn hộ Fresca Riverside, Saigon Avenue,... Đây là những nơi có giá tiền vừa phải phù hợp với người dân nên rất được quan tâm.

2. Đất thổ cư

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM nằm ngoài trung tâm thành phố nên quỹ đất thổ cư vẫn còn rất nhiều, thêm vào đó các giao lộ, các con đường đều được nâng cấp càng thuận lợi cho nhu cầu mua bán đất thổ cư. Vì vậy, việc tìm kiếm và mua đất Thủ Đức sẽ tương đối dễ dàng hơn so với các khu vực còn lại trong thành phố.

3. Đất nông nghiệp, kho bãi

Vì TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM nằm ngoài trung tâm thành phố nên các nhà máy chủ yếu được đặt ở đây như: cụm nhà máy điện, nước, nhà máy xi măng Hà Tiên,... và các vườn cây trồng ở nơi đây cũng nhiều hơn trong thành phố do có không gian lớn nên việc trồng trọt cũng trở nên dễ dàng hơn. Thế nên mua bán đất nông nghiệp đang được nhiều người tìm kiếm, đầu tư

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Có thể nói đất chính là một món tài sản vô cùng giá trị hiện nay, vậy nên bạn cần cẩn trọng trong việc mua bán đất. Thêm vào đó, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM là một vùng đất rộng lớn, nhu cầu mua bán đất ở đây ngày càng tăng cao. Vì vậy, những lưu ý sau sẽ giúp cho bạn trong việc mua bán đất nông nghiệp TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM:

• Lập hợp đồng cam kết chặt chẽ, rõ ràng và hợp lệ, tuân thủ đúng pháp luật để tránh những phát sinh không đáng có xảy ra trong quá trình mua bán, trao đổi.
• Cần phải xác minh các thông tin chính xác về người mua hay nhà môi giới để có được cái nhìn toàn diện hơn và hạn chế các tình trạng bị người mua hay nhà môi giới lừa đảo, dụ dỗ.

Mong rằng những thông tin trên sẽ cung cấp cho bạn được nhiều thông tin hữu ích hơn về mua bán đất nông nghiệp Thủ Đức. Thường xuyên cập nhật Muaban.net để biết thêm các thông tin về thị trường bất động sản.