Bán Nhà Mặt Đường Quận Kiến An, Hải Phòng Giá Rẻ

Bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng cần chú ý những điều gì?

Thời gian gần đây, nhu cầu bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng ngày càng tăng vọt. Đây là một trong những khu mua bán nhà đất được chú ý, quan tâm nhất hiện nay với nhiều ưu điểm vượt trội mà ít khu vực nào có thể có được. Tuy nhiên khi tham gia mua bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng bạn cần phải tìm hiểu và nắm chắc một số thông tin. Dưới đây sẽ là những thông tin cần thiết và bổ ích nhất dành cho bạn.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng

1. Đặc điểm kinh tế mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng

Hải Phòng là trung tâm phát luồng hàng xuất nhập khẩu lớn nhất miền Bắc. Đến nay, Hải Phòng đã có quan hệ xuất nhập khẩu hàng hoá với trên 40 nước và vùng lãnh thổ trên thế giới. Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế Hải Phòng là trung tâm hội chợ lớn nhất của Việt Nam hiện nay. Hải Phòng đang phấn đấu để trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn nhất của cả nước

Đặc điểm kinh tế Hải Phòng

2. Vị trí địa lý

Quận Kiến An, Hải Phòng là một thành phố ven biển thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, có vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh
• Phía tây giáp tỉnh Hải Dương
• Phía nam giáp tỉnh Thái Bình
• Phía đông giáp Vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông.

Là một thành phố lớn và gần biển đảo, Hải Phòng là một mắt xích quan trọng trong tam giác kinh tế và du lịch Hải Phòng - Hà Nội - Quảng Ninh. Hải Phòng sở hữu nhiều điểm tham quan, khu du lịch chất lượng cao, đạt tầm quốc tế như khu nghỉ dưỡng (resort) 4 sao và sòng bạc (casino), sân golf Đồ Sơn, khu nghỉ dưỡng - sinh thái và bể bơi lọc nước biển tạo sóng lớn nhất châu Á,..

Với nhiều di tích lịch sử nổi tiếng, cảnh quan đẹp cùng với nhiều danh lam thắng cảnh như vậy. Quận Kiến An, Hải Phòng thu hút được lượng lớn khách du lịch ở cả trong và ngoài nước. Ngoài ra năm 2021 Quận Kiến An, Hải Phòng còn đạt mức tăng trưởng cao nhất cả nước. Chính những điều này làm giá nhà đất nơi đây luôn trong tình trạng nóng hổi mà nhu cầu mua nhà lại không hề giảm, kéo theo giá bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng cũng tăng theo.

3. Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển

Với vị trí là đầu mối giao thông quan trọng, là cửa chính ra biển của toàn miền Bắc. Hải Phòng hội đủ tất cả các loại hình giao thông bao gồm năm loại hình là đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, đường hàng không và hệ thống cảng biển.

Giao thông đô thị: Thành phố Hải phòng có khoảng 600 tuyến đường phố, nằm trong 7 quận nội thành. Đường dài nhất là đường Phạm Văn Đồng, dài 14.5 km. Ngắn nhất là phố Phó Đức Chính, nối từ phố Lê Lợi đến phố Lương Văn Can thuộc quận Ngô Quyền, chỉ dài 45 mét.

Đường hàng không: Hải Phòng hiện chỉ có một sân bay phục vụ dân sự và Sân bay quốc tế Cát Bi là sân bay đầu tiên của miền Bắc xây dựng từ thời Pháp thuộc, ban đầu sân bay này xây dựng phục vụ mục đích quân sự

Hệ thống cảng biển: Hải Phòng có vị trí chiến lược, là cửa ngõ ra biển kết nối với thế giới của cả miền Bắc. Do vậy, hệ thống cảng biển của thành phố được chú trọng đầu tư mở rộng từ rất sớm.

Đường sắt: Hải Phòng có một tuyến đường sắt là tuyến Hà Nội – Hải Phòng, do Pháp xây dựng từ năm 1901 đến ngày 16.6.1902 thì hoàn thành và đưa vào sử dụng

Đường bộ: Các tuyến đường huyết mạch nối Hải Phòng với các tỉnh thành khác như: Quốc lộ 5, quốc lộ 10, quốc lộ 37, và các tuyến đường cao tốc như Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường cao tốc ven biển Quảng Ninh - Hải Phòng - Ninh Bình.

Hầu hết các quận huyện của Hải Phòng đều có các bến xe vận chuyển hành khách và hàng hóa.

Nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông khá hoàn thiện, khu vực Quận Kiến An, Hải Phòng sẽ là nơi có tỷ suất sinh lời rất hấp dẫn. Ngoài ra, các dự án hoạt động giao thương sầm uất của Quận Kiến An, Hải Phòng sẽ làm giá trị bất động sản không ngừng tăng lên theo thời gian.

Giá mua bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng hiện tại là bao nhiêu?

Theo như đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, mức giá mua bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng có nhiều chuyển biến. Theo đó, mức giá sẽ có sự tăng giảm phụ thuộc vào vị trí, thời điểm mà bạn mua nhà.

Quận Ngô Quyền là khu vực sầm uất, phù hợp với nhu cầu kinh doanh. Những căn nhà mặt phố tại đây cũng có giá bán rất cao. Với 15 tỷ, bạn có thể mua được nhà mặt đường Cát Dài có diện tích 120m2.

Tại Hồng Bàng, có khá nhiều nhà mặt phố đang được rao bán. Với 5 tỷ, bạn có thể mua được một căn nhà 5 tầng xây trên diện tích đất 80m2 nằm ngay khu Hạ Lý cao cấp.

Quận Lê Chân là địa điểm có nhiều người mua bán nhà mặt phố nhất tại Hải Phòng. Với 3,8 tỷ bạn có thể mua được một căn nhà rộng 95m2 nằm ngay mặt đường Khúc Thừa Dụ đấy.

Thủy Nguyên cũng là địa chỉ được nhiều người chú ý khi tìm mua nhà mặt phố. Với 6 tỷ, bạn có thể mua được nhà trên mặt đường Đồng Cau với diện tích 180m2.

Nếu bạn muốn tìm mua nhà mặt phố giá rẻ, hãy đến với An Dương. Nếu có 5 tỷ bạn sẽ mua được căn nhà 3 tầng nằm trên đường Máng Nước với diện tích đất là 100m2.

Bí quyết mua nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng

Việc mua bán nhà đất hay đầu tư bất động sản hoàn toàn không phải việc dễ dàng, đòi hỏi nhiều hiểu biết và kỹ năng nhất định trong lĩnh vực. Chính vì vậy, trong quá trình mua bán nhà , các bạn cần chú tâm đến quá trình tìm kiếm và lựa chọn. Để quá trình diễn ra thuận lợi cũng như mua bán với mức giá tốt thì các bạn cần lưu ý những điều sau:

• Cần tìm hiểu ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch của thành phố hay không? Các bạn hãy đến các cơ quan hành chính để tham khảo thông tin.
• Người mua nên tìm hiểu, nghiên cứu sổ đỏ cẩn thận, cần đảm bảo đó là bán nhà riêng chính chủ. Mọi giấy tờ cần đảm bảo tính pháp lý.
• Các bạn hãy chú ý đến các tiện ích xung quanh, an ninh khu vực để có một cuộc sống tốt nhất.
• Khi đặt cọc, mua bán nhà cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.
• Mọi điều khoản trong hợp đồng đều phải minh bạch, hợp lý thì mới tiến hành giao dịch.
• Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà vì có thể bị vô hiệu hóa.
• Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)

Lời kết

Với bài viết trên mong rằng sẽ giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin quan trọng trong quá trình mua bán nhà mặt phố Quận Kiến An, Hải Phòng. Nếu có bất cứ thắc mắc hay mong muốn mua bán nhà Quận Kiến An, Hải Phòng thì hãy liên hệ ngay với Muaban.net để có thêm nhiều thông tin mới nhất và nhận được sự hỗ trợ đăng tin hết mình từ Mua bán nhé!