Cho thuê biệt thự, villa Quận 6 - T4/2025

Cho thuê biệt thự quận 6 chính chủ và 4 lưu ý khi thuê

Trong bối cảnh giá cả nhà đất đang không ngừng leo thang như hiện nay, không ít người có xu hướng thuê biệt thự để ở thay vì mua. Và những khu vực địa thế tốt như quận 6 đã trở thành tâm điểm của làn sóng đầu tư này. Vậy vì sao cho thuê biệt thự quận 6 lại được săn đón đến thế? Mua Bán sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này trong bài viết sau đây.

Tại sao nên thuê biệt thự quận 6

Vị trí địa lý

Quận 6 thuộc vùng ven nội thành theo hướng Tây Nam của TP HCM. Với diện tích hơn 710 ha, quận 6 hiện có 14 phường trực thuộc bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13 và 14. Về tổng thể quận 6 có hình dạng như hình tam giác và tiếp giáp với nhiều quận trung tâm thành phố. Vì thế thị trường cho thuê biệt thự quận 6 phát triển đã mang lại nhiều cơ hội cho cư dân nơi đây.

• Phía Đông giáp quận 5 dọc theo tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và Lê Quang Sung.
• Phía Tây giáp với quận Bình Tân qua con đường An Dương Vương.
• Phía Nam tiếp giáp quận 8 qua kênh Ruột Ngựa và kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc tiếp giáp quận Tân Phú và quận 11 với ranh giới là tuyến đường Hồng Bàng, đường Tân Hóa và rạch Lò Gốm.

Kinh tế tại đây phát triển phần lớn nhờ vào thương mại, trao đổi hàng hóa, đặc biệt là người Hoa tại các khu Chợ Bình Tân. Giao thương tại đây cũng mở rộng kết nối các dịch vụ thương mại lớn khác, tạo tiền đề cho làn sóng đầu tư cho thuê biệt thự.

Xung quanh khu vực cũng hội tụ đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống, từ các trường học cơ sở các cấp đến hệ thống chăm sóc sức khỏe như Bệnh viện quận 6, Viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội Phân Viện Tp Hồ Chí Minh,... Các hệ thống phòng gym, khu chợ lớn, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp cũng tề tựu đông đủ đảm bảo mang lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất.

Cơ sở hạ tầng

Ngoài ra khi sinh sống tại quận 6, cư dân cũng được thừa hưởng nhiều tiện ích giao thông hoàn thiện. Quận 6 là nơi hội tụ nhiều tuyến đường lớn như đường Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Tấn Kế, Nguyễn Văn Luông, Tân Hòa Đông.

Cơ sở hạ tầng nơi đây cũng không ngừng được cải tạo và phát triển với 20 tuyến đường lớn nhỏ và các khu dân cư mới. Bên cạnh đó cầu Đặng Nguyên Cẩn và cầu Ông Buông cũng đã được nâng cấp, mở rộng nhằm phục vụ tốt nhất cho đời sống cư dân. Vì thế cho thuê biệt thự quận 6 dần thịnh hành và thu hút không ít vốn đầu tư của giới nhà đất.

Giá cho thuê biệt thự quận 6 trung bình là bao nhiêu?

Thuê biệt thự giá rẻ

Biệt thự giá rẻ là loại hình được lựa chọn nhiều nhất trong thị trường cho thuê biệt thự quận 6. Thông thường các cặp đôi trẻ kinh tế tốt thích sống tự lập hoặc gia đình nhỏ có điều kiện đều thích sở hữu một căn biệt thự với chi phí phù hợp. Vừa đáp ứng công năng thẩm mỹ vừa tận hưởng được không gian sang trọng, đầy đủ tiện nghi với 2 - 3 phòng ngủ tùy diện tích.

Các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trung tâm dịch vụ, trường học đều nằm trong bán kính 3 - 5km. Mức giá thuê hàng tháng cho những căn biệt thự này thường dao động trong khoảng 25 - 45 triệu đồng/ tháng.

Thuê biệt thự cao cấp

Biệt thự cao cấp là phân khúc dành cho những khách hàng muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp. Đây là những căn biệt thự có vị trí đắc địa, tọa lạc tại nơi cộng đồng dân cư cao cấp. Bên cạnh đó là các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm đều nằm trong bán kính 1km.

Với mức giá từ 60 triệu đồng/ tháng, mỗi căn thường có từ 5 - 6 phòng ngủ chưa tính các phòng chức năng khác thì dòng sản phẩm này vẫn luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón. Nếu bạn đang tìm kiếm nơi cho thuê biệt thự sân vườn quận 6 hay cho thuê biệt thự quận 6 có hồ bơi thì trang web Mua bán là một nơi để bạn tìm kiếm những căn biệt thự ưng ý nhất.

4 lưu ý không thể bỏ qua khi thuê biệt thự quận 6 để ở/cho thuê lại

Biệt thự thuộc phân khúc nhà đất giá cao, vì thế để cuộc giao dịch diễn ra thành công bạn cần phải hết sức thận trọng với những lưu ý sau đây:

• So sánh mức giá tại các vị trí cho thuê biệt thự quận 6 khác nhau, nếu giá cả không quá chênh lệch bạn có thể ưu tiên vị trí, giao thông, hạ tầng khu vực.
• Đảm bảo các loại chi phí phát sinh, phí bảo trì, phí quản lý đều được nêu rõ trong hợp đồng.
• Xác nhận khả năng sử dụng của các tiện ích bên trong căn hộ để đảm bảo quyền lợi của mình.
• Nếu cho thuê lại biệt thự, bạn có thể sửa sang lại để có được mức giá tốt nhất. Tuy nhiên điều này cũng cần thỏa thuận với chủ cho thuê trước đó để thống nhất ý kiến.

Để tìm hiểu rõ hơn về các khu biệt thự quận 6 hay thuê villa quận 6, bạn có thể truy cập Muaban.net bất cứ lúc nào để có được những thông tin chính xác nhất. Tại đây mọi giao dịch và giá cả đều diễn ra minh bạch nhằm đảm bảo tốt nhất quyền lợi của bạn. Qua bài viết trên hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê biệt thự quận 6 nói riêng và thị trường cho thuê nhà nói chung. Chúc bạn sẽ sớm tìm được ngôi nhà ưng ý nhất.