Cho thuê nhà Quận Bình Thạnh, TP.HCM - mới nhất T4/2025

Tình Hình Thuê Nhà Nguyên Căn Bình Thạnh Mới Nhất T4/2025

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Thạnh hiện nay đang rất cao. Nguyên nhân là do Quận Bình Thạnh có nhiều ưu điểm về kinh tế, địa lý, giao thông và tiện ích. Quận Bình Thạnh cũng có nhiều loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và túi tiền của khách hàng. Do đó, thuê nhà nguyên căn ở Quận Bình Thạnh là lựa chọn hấp dẫn của nhiều người. Xem ngay bài viết dưới đây để khám phá thêm về thị trường này nhé!

1. Tổng quan đặc điểm Quận Bình Thạnh

1.1 Vị trí địa lý

Bình Thạnh là một Quận nội thành, nằm ở phía Đông của TPHCM. Quận Bình Thạnh giáp với sông Sài Gòn và các Quận khác như Quận 1, Quận 12, Phú Nhuận, Gò Vấp và Thủ Đức. Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận Bình Thạnh trở thành một điểm đến hấp dẫn cho việc định cư, kinh doanh và phát triển.

Quận Bình Thạnh giáp một số Quận lớn như Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận, ...

1.2 Diện tích và dân số

Quận Bình Thạnh có diện tích xấp xỉ 20,78 km² và mật độ dân số khá cao, với khoảng 499.164 người (Theo Tổng điều tra dân số và nhà ở trung ương năm 2019). Với diện tích hạn chế nhưng dân số đông đúc, Quận Bình Thạnh trở thành một khu vực sầm uất, năng động và đa dạng. Sự đông đúc của dân cư tạo ra một môi trường sống phong phú với nhiều tiện ích, dịch vụ và cơ hội phát triển. Quận Bình Thạnh thu hút người dân đến sinh sống và làm việc nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển chung của khu vực. Do đó mà nhu cầu phòng trọ Quận Bình Thạnh, nhà nguyên căn, ... ngày càng tăng cao.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Bình Thạnh có một số nút giao thông chính quan trọng, bao gồm:

• Ngã tư Hàng Xanh: Nằm tại giao điểm của đường Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, và Phan Đăng Lưu. Đây là một nút giao thông quan trọng kết nối Quận Bình Thạnh với Quận 1 và Quận 2.

• Ngã tư Bình Lợi: Nằm tại giao điểm của đường Bình Lợi, Nguyễn Xí và Lê Quang Định. Đây là một nút giao thông sầm uất, là tuyến đường chính đi vào trung tâm Quận Bình Thạnh.

• Ngã tư Đinh Tiên Hoàng - Phan Văn Trị: Nằm tại giao điểm của đường Đinh Tiên Hoàng, Phan Văn Trị và Nguyễn Xí. Đây là một nút giao thông quan trọng nằm ở phía Tây Bình Thạnh, kết nối với Quận Gò Vấp.

• Ngã tư Phạm Văn Đồng - Nguyễn Hữu Cảnh: Nằm tại giao điểm của đường Phạm Văn Đồng và Nguyễn Hữu Cảnh. Đây là một nút giao thông trọng điểm, nối liền Quận Bình Thạnh với Quận Thủ Đức và các tuyến đường huyết mạch khác.

Giao thông Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh đang có sự đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, cải thiện khả năng kết nối và giảm tắc đường.

1.4 Các tiện ích trong khu vực

Quận Bình Thạnh có nhiều tiện ích đa dạng để phục vụ cư dân. Các tiện ích này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc mua sắm, giải trí, học tập và chăm sóc sức khỏe.

• Chợ: Quận Bình Thạnh có nhiều chợ truyền thống và chợ đầu mối như Chợ Bà Chiểu, Chợ Bình Thạnh, Chợ Thị Nghè. Chợ là nơi cung cấp đa dạng sản phẩm từ thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng đến quần áo và đồ điện tử.

• Trường học các cấp: Quận Bình Thạnh có nhiều trường học từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông. Đây là nơi giáo dục và đào tạo cho các em học sinh trong khu vực, góp phần nâng cao trình độ dân trí.

• Bệnh viện: Quận Bình Thạnh có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế, bao gồm Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu TPHCM. Các cơ sở này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và điều trị bệnh đa dạng cho cư dân.

• Trường đại học, cao đẳng: Quận Bình Thạnh cũng có một số trường đại học và cao đẳng nổi tiếng như Đại học Văn Lang, Đại học Công nghệ TPHCM, Cao đẳng Y Dược TPHCM,...

• Trung tâm thương mại: Quận Bình Thạnh cung cấp nhiều trung tâm thương mại như Pearl Plaza, Saigon Riverside Complex, Vincom Center, Landmark 81. Cư dân có thể mua sắm, giải trí và thưởng thức ẩm thực với nhiều cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim và khu vui chơi.

Quận Bình Thạnh có một số trường đại học, cao đẳng nổi tiếng

Nhờ sự phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích trong khu vực, nhu cầu thuê nhà tại Bình Thạnh và cả thị trường mua bán nhà đất đang tăng cao. Các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại gần với nơi ở mang lại sự tiện lợi cho cư dân. Tuy nhiên, giá thuê nhà có thể cao hơn so với một số khu vực khác. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở tại Bình Thạnh, việc tìm kiếm nhà nguyên căn phù hợp với ngân sách và yêu cầu cá nhân là rất quan trọng.

Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn tại các khu vực lân cận như:

• Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
• Thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận

2. Một số loại hình nhà cho thuê phổ biến tại Quận Bình Thạnh

Tại Quận Bình Thạnh, có một số loại hình nhà cho thuê phổ biến như sau:

2.1 Nhà mặt tiền:

Đây là các nhà có mặt tiền rộng và thường nằm trên các tuyến đường chính. nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh thường có diện tích lớn và thiết kế mang tính thương mại, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Nhà mặt tiền tại Quận Bình Thạnh

2.2 Nhà ngõ, hẻm:

Đây là các nhà nằm trong các ngõ, hẻm nhỏ, có quy mô nhỏ hơn nhà mặt tiền. Nhà hẻm ngõ Quận Bình Thạnh thường có không gian yên tĩnh, riêng tư hơn và phù hợp cho những ai ưa thích không gian sống gần gũi với cộng đồng. Ngoài ra thuê chung cư Bình Thạnh cũng là một lựa chọn tốt nhưng loại hình này ít phổ biến hơn

Nhà ngõ, hẻm tại Bình Thạnh

2.3 Biệt thự, villa:

Đây là các căn nhà độc lập, thường có diện tích rộng và được thiết kế sang trọng. biệt thự Quận Bình Thạnh thường có nhiều tiện nghi và không gian riêng tư, phù hợp cho những người muốn tận hưởng cuộc sống sang trọng.

Biệt thự, villa tại Bình Thạnh

Các loại hình nhà cho thuê này đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân tại Quận Bình Thạnh, từ kinh doanh, sinh sống gia đình đến nhu cầu sống riêng tư và sang trọng.

3. Tham khảo bảng giá thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh mới nhất 2025

Có rất nhiều nơi cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Thạnh. Trong đó có nhiều khu vực gần các trường đại học, cao đẳng như đường Nơ Trang Long, Lê Quang Định,... Dưới đây là một số khu vực cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ Bình Thạnh giá rẻ mà Muaban.net đã tổng hợp:

Lưu ý: Mức giá thuê nhà ở Quận Bình Thạnh phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tình trạng và tiện nghi của căn nhà, cùng với tình hình thị trường.

Bạn cũng có thể tham khảo thêm các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh với các mức giá chi tiết sau:

• Thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh giá 6 triệu
• Thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh giá 3 - 5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh dưới 10 triệu
• Thuê nhà Quận Bình Thạnh dưới 7 triệu

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh

4. Kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn ở Bình Thạnh

Khi thuê nhà nguyên căn ở Bình Thạnh, bạn nên áp dụng những kinh nghiệm sau:

• Xác định ngân sách và nhu cầu: Xác định mức ngân sách và nhu cầu về số phòng, diện tích, tiện ích cần thiết để thuê nhà phù hợp với tài chính và yêu cầu cá nhân.

• Xem nhà trực tiếp: Trước khi thuê, hãy xem nhà trực tiếp để kiểm tra chất lượng và vị trí của căn nhà. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng đúng những gì bạn mong đợi.

• Cẩn thận với môi giới lừa đảo: Thận trọng khi giao dịch với môi giới. Tìm nhà thuê thông qua các trang web uy tín như Muaban.net để tìm nhà đáng tin cậy và an toàn.

• Đọc kỹ hợp đồng thuê: Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng cho thuê nhà đất. Điều này giúp tránh hiểu lầm và xảy ra tranh chấp trong quá trình thuê nhà.

Kiểm tra vị trí và chất lượng căn nhà trước khi thuê

Các kinh nghiệm này giúp bạn thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh một cách thông minh và an toàn, đảm bảo rằng bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Kết luận

Với nhiều ưu điểm nổi bật, Quận Bình Thạnh thu hút nhiều người đến thuê nhà. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu về nhà thuê nguyên căn Bình Thạnh, Muaban.net, trang tin rao vặt TP.HCM hi vọng bài viết này có thể cung cấp những thông tin hữu ích và giúp quá trình tìm kiếm nhà ở của bạn Quận Bình Thạnh nói riêng và thuê nhà TP.HCM nói chung trở nên dễ dàng hơn. Chúc bạn tìm được ngôi nhà ưng ý!