Cập nhật giá bán nhà hẻm đường 79, Quận 7 mới nhất T4/2025

Cập nhật giá bán nhà hẻm đường 79, Quận 7 mới nhất T4/2025

Tình hình mua bán nhà hẻm đường 79, Quận 7, TP.HCM hiện nay rất sôi động. Khu vực này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích. Vậy nên đây là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư sinh lời. Bạn có thể tham khảo bài viết sau của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm mua nhà tại hẻm đường 79, Quận 7 hiệu quả và an toàn.

1. Giá bán nhà hẻm đường 79, Quận 7 mới nhất T4/2025

Giá cả luôn là yếu tố quan trọng bạn cần quan tâm khi mua nhà hẻm đường 79, Quận 7. Nhà hẻm tại khu vực này hiện đang được rao bán với nhiều mức giá đa dạng, phù hợp với từng nhu cầu. Dưới đây là bảng giá tham khảo để bạn dễ dàng hình dung hơn:

Tuy nhiên cần lưu ý rằng, bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi giá bán nhà hẻm đường 79 Quận 7 thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm giao dịch, vị trí, thiết kế và tình trạng ngôi nhà,... Để biết thêm thông tin chính xác và mới nhất, bạn có thể tham khảo các tin rao bán nhà được đăng tại Muaban.net.

2. Lợi ích khi mua nhà hẻm đường 79, Quận 7

Mua nhà hẻm đường 79, Quận 7 mang lại nhiều lợi ích vượt trội nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại và tiện ích xung quanh đầy đủ. Đây không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài với tiềm năng tăng giá cao. Hãy cùng Muaban.net khám phá những ưu điểm nổi bật khi sở hữu nhà tại khu vực này.

2.1. Vị trí thuận lợi

Đường 79 nằm tại phường Tân Quy, Quận 7 là một khu vực phát triển nhanh và sầm uất. Nơi đây gần với các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Văn Linh,... giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM như Quận 1 và các quận lân cận như Quận 4, Quận 8. Với vị trí chiến lược này, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến nơi làm việc, trường học hoặc các khu vui chơi giải trí một cách nhanh chóng.

2.2. Hạ tầng giao thông phát triển

Khu vực đường 79 hưởng lợi lớn từ mạng lưới giao thông đồng bộ của quận 7 với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, cầu Kênh Tẻ, cầu Thầy Tiêu 3,... Nhờ đó, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng như Quận 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng hay khu công nghiệp tại Nhà Bè chỉ trong khoảng 15 - 20 phút di chuyển.

2.3. Tiện ích xung quanh đầy đủ

Cư dân sinh sống trên đường 79 có thể tiếp cận dễ dàng với nhiều tiện ích sống hiện đại như:

• Các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, GO! Nguyễn Thị Thập, SC VivoCity, Crescent Mall,...

• Các trường học chất lượng từ mầm non đến đại học như Mầm non mặt trời bé con, Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh, Tiểu học Tân Quy, THCS Trần Quốc Tuấn, THCS Nguyễn Hữu Thọ, THPT Lê Thánh Tôn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT Nam Sài Gòn, Đại học Tài Chính – Marketing, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Cảnh sát Nhân dân,...

• Các bệnh viện uy tín như bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn,...

2.4. Giá cả hợp lý

Nhà trong hẻm đường 79, Quận 7, có mức giá cạnh tranh hơn so với các căn mặt tiền. Giá nhà tại đây hiện đang dao động từ 3,5 tỷ đến hơn 40 tỷ đồng đối với nhà từ 25m² - trên 200m². Mức giá này thấp hơn so với khu vực Phú Mỹ Hưng hay các con đường lớn lân cận như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ,... Với giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ, giá bán nhà hẻm đường 79 Quận 7 được đánh giá là hợp lý, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư.

2.5. Tiềm năng cho thuê

Đường 79 nằm gần các trường đại học và khu công nghiệp nên nhà trong hẻm đường 79 mang lại cơ hội cho thuê tiềm năng, phục vụ được cho cả sinh viên và người lao động. Đây là lựa chọn tối ưu cho những nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.

2.6. Tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiện ích ngày càng được nâng cấp, bất động sản tại đường 79 có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Bên cạnh đó, sự phát triển nhanh chóng của Quận 7 cùng các dự án mở rộng giao thông và hạ tầng đô thị cũng góp phần thúc đẩy giá trị nhà đất tại đây không ngừng tăng. Vì thế, mua bán nhà hẻm đường 79 Quận 7 mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà hẻm đường 79, Quận 7

Mua bán nhà hẻm đường 79 Quận 7 là một quyết định quan trọng. Do đó, để đảm bảo lựa chọn được căn nhà ưng ý và quá trình giao dịch mua bán diễn ra suôn sẻ, bạn cần chú ý đến một số yếu tố quan trọng dưới đây.

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình là gì. Chẳng hạn như mua nhà để ở, đầu tư cho thuê hay tích lũy tài sản. Việc xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng sẽ giúp bạn lựa chọn được căn nhà phù hợp về vị trí, diện tích, thiết kế nhà và giá cả, đồng thời tối ưu hóa mục đích sử dụng.

3.2 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Hãy kiểm tra thật kỹ càng tình trạng căn nhà, từ kết cấu móng, tường, mái cho đến hệ thống điện nước. Nếu cần, hãy nhờ đến sự hỗ trợ của chuyên gia để đánh giá chất lượng căn nhà, tránh mua phải nhà kém chất lượng, vừa phát sinh chi phí sửa chữa sau này vừa ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

3.3. Kiểm tra tiện ích xung quanh nhà ở

Bạn nên ưu tiên những căn nhà nằm gần các tiện ích cần thiết cho cuộc sống như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Điều này sẽ giúp cuộc sống hàng ngày của bạn thoải mái hơn, đồng thời cũng giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

3.4. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Bạn cần phải tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các hợp đồng liên quan. Việc kiểm tra kỹ càng tình trạng pháp lý giúp bạn tránh được rủi ro về tranh chấp hoặc tình trạng pháp lý không rõ ràng.

3.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Trước khi mua bán nhà hẻm đường 79 Quận 7, hãy khảo sát giá thị trường tại khu vực đó để có cơ sở thương lượng với chủ nhà. Đừng ngần ngại đàm phán để đảm bảo bạn mua được nhà với mức giá hợp lý nhất.

3.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà hẻm đường 79 Quận 7, hãy đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng. Đặc biệt là các thông tin về giá cả, tiền đặt cọc, thời gian thanh toán, thời điểm giao giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của các bên,... Nếu có điều gì chưa rõ, bạn nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc trao đổi lại với chủ nhà để đảm bảo quyền lợi của mình.

4. Cách tìm tin đăng bán nhà hẻm đường 79, Quận 7 chính chủ, uy tín

Để tìm kiếm tin đăng bán nhà hẻm đường 79 Quận 7, bạn có thể liên hệ với môi giới hoặc tham khảo tại các nhóm Facebook về bất động sản Quận 7 hay các website đăng tin bất động sản uy tín,... Trong số đó, Muaban.net là một trong những nền tảng rao vặt được đánh giá cao bởi sự đa dạng và chất lượng của các tin đăng tại đây. Với bộ lọc thông minh, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nhà theo nhiều tiêu chí mà mình muốn như giá cả, diện tích và vị trí,... Muaban.net không chỉ cung cấp thông tin chi tiết, minh bạch mà còn có hệ thống kiểm duyệt chặt chẽ giúp đảm bảo các tin đăng chính chủ và uy tín. Hãy truy cập ngay Muaban.net để cập nhật những tin bán nhà mới nhất tại hẻm đường 79, Quận 7 và nhiều khu vực khác.

Lời kết

Hy vọng với những thông tin hữu ích về tình hình mua bán nhà hẻm đường 79 Quận 7 cùng lưu ý quan trọng khi mua nhà tại đây mà Muaban.net chia sẻ bên trên, bạn sẽ sớm tìm được cho mình một căn nhà ưng ý. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ các tin rao bán nhà đất chính chủ, uy tín và mới nhất nhé!