Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận Cầu Giấy - T4/2025

Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Cầu Giấy Vị Trí Đắc Địa, Kinh Doanh Thuận Lợi

Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang nóng trở lại với nhiều nguồn tin đăng bất động sản trong thời gian gần đây. Tại sao thị trường này đã sốt dẻo nay lại nhận được nhiều sự quan tâm hơn nữa? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu thông qua những thông tin hữu ích dưới đây.

1. Tổng quan về quận Cầu Giấy, Hà Nội

1.1 Đặc điểm kinh tế

Sau 25 năm hình thành và phát triển quận Cầu Giấy đã mang lại nhiều sự thay đổi lớn, trong đó là nền kinh tế đi lên vững chắc, nhờ vào những đóng góp to lớn của cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân. Cùng với sự chuyển dịch nền kinh tế, quận Cầu Giấy giờ đây thêm tự hào khi sở hữu khu Công nghệ thông tin tập trung đầu tiên của Hà Nội và là khu thứ 3 của Việt Nam đáp ứng nhu cầu phát triển và chuyển dịch cơ cấu kinh tế với cơ sở hạ tầng hiện đại, thu hút hơn 19.000 (số liệu năm 2022) doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh.

Nhờ vậy, nhiều nhà đầu tư cùng người dân từ nhiều nơi đến đây làm việc và sinh sống, khiến nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất tăng nhanh. Đặc biệt mua bán nhà mặt phố Cầu Giấy là loại hình được nhiều người quan tâm nhất.

1.2 Vị trí địa lý

Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm.
• Phía nam giáp quận Thanh Xuân.
• Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.

1.3 Đơn vị hành chính

Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa. Đồng thời những khu vực này cũng được đăng tin mua bán nhà rất nhiều chẳng hạn như bán nhà mặt phố Dịch Vọng hay bán nhà mặt phố Mai Dịch.

1.4 Cơ sở hạ tầng (giao thông)

Có thể nói, Cầu Giấy chiếm giữ một vị trí quan trọng tại Hà Nội, nên trong vòng 10 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại quận này đã được hoàn thiện cơ bản, kết nối thuận tiện đi lại.

• Ba tuyến đường huyết mạch là trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32, trục Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với Đại lộ Thăng Long, trục Phạm Văn Đồng kết nối với đường vành đai 3. Ngoài ra, trục Trần Thái Tông – Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyện là những tuyến đường lớn, hiện đại.
• Tuyến đường sắt trên cao tại ga Hà Nội chạy dọc theo trục Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Cầu Giấy cũng đã được gấp rút xây dựng.
• Nhiều tuyến đường chính phía Tây cũng đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An – Xa La, tuyến đường vành đai 2.5 chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ.

Qua đó, đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo trật tự đô thị, an toàn giao thông, phục vụ tốt đời sống dân sinh, tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư và kinh doanh của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

Nhờ những sự phát triển vượt bậc về kinh tế, hạ tầng và ưu thế là sở hữu vị trí tiềm năng, thị trường bán nhà khu vực này ngày càng đón nhận nhiều sự quan tâm đến từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vì vậy, đây sẽ là cơ hội để mua nhà mặt phố ở Cầu Giấy đặc biệt trong việc kinh doanh nhờ những lợi ích trên đây.

2. Các loại hình nhà bán mặt phố phổ biến tại Cầu Giấy

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội có khá nhiều loại hình được xây dựng và kinh doanh, bao gồm:

• Nhà mặt phố thương mại: Là những căn nhà được xây dựng với mục đích kinh doanh và mở cửa hàng, quán ăn, văn phòng, cửa hàng, spa...
• Nhà mặt phố cho thuê: Là những căn nhà được mua với mục đích cho thuê lại, với giá cho thuê cao hơn so với nhà ở thông thường.
• Nhà mặt phố vừa ở vừa kinh doanh: Là những căn nhà được xây dựng vừa để ở và kinh doanh, phù hợp với các gia đình có nhu cầu kinh doanh nhỏ.
• Nhà mặt phố biệt thự: Là những căn nhà được xây dựng theo phong cách biệt thự, có diện tích lớn, nhiều tiện ích và thiết kế sang trọng, phù hợp với nhu cầu của những người có thu nhập cao.
• Nhà mặt phố tập thể: Là những căn nhà được xây dựng trong các khu tập thể, với diện tích nhỏ và thiết kế đơn giản, phù hợp với các hộ gia đình nhỏ có nhu cầu kinh doanh nhỏ.

Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng, người mua có thể chọn loại hình nhà mặt phố phù hợp để đầu tư và kinh doanh

Ngoài ra, nếu không có nhiều tiền thì mua bán nhà trong ngõ quận Cầu Giấy là sự lựa chọn khôn ngoan bởi nó có giá thấp hơn so với nhà mặt phố khá nhiều.

Các loại hình nhà mặt phố phổ biến tại Cầu Giấy

3. Giá bán nhà mặt phố ở Cầu Giấy, Hà Nội mới nhất T4/2025

Mời bạn tham khảo bảng giá bán nhà mặt phố Cầu giấy mà Muaban.net đã tổng hợp được từ nhiều nguồn tin bất động sản uy tín, chất lượng dưới đây để so với giá bán nhà mặt phố Hà Nội và các khu vực lân cận.

*Lưu ý: Đây chỉ là thông tin mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian hoặc biến động thị trường.

4. Lợi ích khi mua nhà để kinh doanh tại nhà mặt phố Quận Cầu Giấy

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội kinh doanh, bạn nên xem xét việc mua bán nhà quận Cầu Giấy. Bởi đây là một trong những quận sầm uất và phát triển nhất của Hà Nội, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Cùng tìm hiểu những lợi ích khi mua bán nhà đất mặt phố quận Cầu Giấy ngay sau đây nhé!

4.1. Vị trí đắc địa

Mua bán nhà mặt phố Cầu Giấy để kinh doanh là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản. Quận Cầu Giấy có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm của Hà Nội, gần nhiều trường học, chợ, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Giao thông ở quận Cầu Giấy cũng rất thuận lợi, kết nối với nhiều tuyến đường lớn và các quận khác. Với người có nhu cầu mua bán nhà Hà Nội, bạn còn có thể bán với giá cao hơn nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt phố quận Cầu Giấy.

Vị trí đắc địa

4.2. Tiềm năng kinh doanh

Bạn có thể tận dụng vị trí đắc địa của nhà mặt phố để kinh doanh nhiều loại hình khác nhau, từ cửa hàng, quán ăn, spa, cho đến văn phòng làm việc,... để khai thác tiềm năng kinh doanh. Quận Cầu Giấy có dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ cao. Khi mua bán nhà mặt đường quận Cầu Giấy sẽ giúp thu hút sự chú ý của nhiều người, tạo ra lợi thế cạnh tranh cho bất kỳ ai sở hữu. Đây là một trong những cách hiệu quả để bạn tạo ra nguồn thu nhập ổn định và gia tăng giá trị bất động sản của mình đấy.

Tiềm năng kinh doanh

4.3. Giá trị nhà tăng theo thời gian

Mua bán nhà mặt đường chính chủ quận Cầu Giấy là một quyết định đúng đắn tại thời điểm này. Vì bạn không chỉ có thể tận dụng không gian nhà để mở cửa hàng, quán ăn, văn phòng hay dịch vụ khác, mà còn có thể tăng thu nhập từ việc cho thuê nhà. Hơn nữa, giá trị nhà mặt phố Quận Cầu Giấy cũng tăng theo thời gian nhờ nhiều yếu tố như địa lý, thuận tiện đi lại và tiềm năng phát triển của khu vực. Khu vực này hiện không thua kém nhiều so với những vị trí trung tâm khác như khi mua bán nhà mặt phố quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm,...

Giá trị bất động sản tăng theo thời gian

5. Những lưu ý khi mua nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy

Dù là mua bán nhà mặt phố quận Đống Đa, bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy,... hay tại nhiều quận huyện khác. Bạn cũng cần lưu ý những thông tin hữu ích sau đây.

5.1. Pháp lý

Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán nhà đất. Bạn phải kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch và các quy định của chính quyền địa phương. Nếu có thể, bạn nên nhờ sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro sau này.

Tính pháp lý

5.2. Khả năng tài chính

Dẫu biết rằng mua nhà mặt phố là ước mơ của nhiều người. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải cân nhắc khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mua bán nhà. Nhà mặt phố thường có giá cao hơn nhà trong hẻm ngõ hay nhà chung cư. Nên bạn cần tính toán kỹ chi phí mua nhà, thuế, phí dịch vụ và các khoản chi tiêu khác. Trong trường hợp không có đủ tiền mặt, bạn có thể vay ngân hàng hoặc bán bất động sản hiện tại để đổi sang nhà mới, nhưng phải chú ý đến lãi suất và thời hạn trả nợ để không gặp khó khăn sau này.

Khả năng tài chính

5.3. Phong thủy

Khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bạn cần chú ý đến phong thủy của căn nhà. Phong thủy là sự hài hòa giữa con người và môi trường xung quanh. Phong thủy có ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và may mắn của chủ nhà. Xét về phong thủy, bạn nên chọn nhà có hướng phù hợp với tuổi của mình, có cửa sổ và ban công thoáng mát, không bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng hay cây cối. Đồng thời, cũng nên tránh nhà có góc cạnh, đối diện với ngã tư, nghĩa địa hay bệnh viện.

Tính phong thủy

5.4. Tìm nơi môi giới uy tín

Mua được căn nhà phù hợp là một việc cần nhiều thời gian và công sức. Bạn phải tìm kiếm, so sánh và đàm phán với nhiều người bán khác nhau. Do vậy, để tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến nơi môi giới uy tín, họ sẽ giúp bạn tìm được nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, kiểm tra pháp lý và hỗ trợ các thủ tục mua bán. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các trang chuyên rao tin bất động sản như Muaban.net để tìm được căn nhà như mong muốn. Hiện Muaban.net là một trong những trang web hàng đầu về đăng tin rao vặt bất động sản tại Việt Nam.

Tìm kiếm thông tin mua nhà tại Muaban.net

Bài viết trên chia sẻ về chủ đề mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, mong rằng những thông tin này là hữu ích với bạn. Nếu cần thêm nhiều nội dung về tin rao vặt Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... đừng ngần ngại truy cập vào Muaban.net bạn nhé!