Bán tòa nhà mặt phố Xã Đàn, mặt tiền 9m, 5 tầng, dòng tiền 120 tr/th

Cần bán tòa nhà mặt phố Xã Đàn – vị trí trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội. Tài sản hiếm, phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
🔹 Thông tin chi tiết:
Diện tích sổ đỏ: 90m²
Diện tích xây dựng thực tế: 135m² x 5 tầng
Mặt tiền siêu rộng 9m, vỉa hè thoáng đãng, phù hợp làm showroom, spa, văn phòng, cafe thương hiệu
Tầng 1 thông sàn kinh doanh – tầng trên chia phòng rộng, có WC từng tầng
🔹 Hiệu suất khai thác:
Hiện tại đang cho thuê dòng tiền 120 triệu/tháng
Khai thác ngay không cần sửa chữa – tỷ suất sinh lời tốt so với gửi ngân hàng
🔹 Pháp lý:
Sổ đỏ 90m², diện tích mở rộng thêm 45m² đã có đầy đủ giấy tờ mua bán, nộp thuế
Được chính quyền công nhận và định hướng cấp sổ theo từng phần
🔹 Tiềm năng đầu tư:
Mặt phố Xã Đàn là tuyến phố huyết mạch, luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
Dòng tiền ổn định, phù hợp giữ tiền, chuyển nhượng dễ, thanh khoản cao
💰 Giá bán: 103 tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí