Mua bán nhà phường 14, Quận Gò Vấp giá rẻ, uy tín T4/2025

Mua bán nhà phường 14, Quận Gò Vấp giá rẻ, uy tín T4/2025

Phường 14, Gò Vấp đang là khu vực thu hút nhiều người có nhu cầu mua nhà nhờ vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý. Nguồn cung nhà ở tại đây cũng rất đa dạng, từ nhà phố, nhà hẻm đến các căn nhà có mặt tiền kinh doanh. Nhờ vậy, người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. Cùng tìm hiểu về giá bán cũng như ưu điểm khi chọn mua bán nhà phường 14 Gò Vấp trong bài viết sau đây của Muaban.net.

1. Giá bán nhà phường 14, Quận Gò Vấp cập nhật T4/2025

Giá bán nhà phường 14 Gò Vấp hiện nay đang dao động từ 80 - 195 triệu đồng/m2, tuỳ theo vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà cũng như pháp lý. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số tuyến đường chính tại phường 14, Quận Gò Vấp:

Lưu ý: Bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí và tình trạng nhà. Để xem giá bán nhà đất phường 14 Gò Vấp chi tiết và mới nhất, hãy truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm một số tin đăng bán nhà giá tốt ở các phường lân cận như:

• Bán nhà phường 13 Gò Vấp

• Bán nhà phường 15 Gò Vấp

2. Những lợi thế khi mua nhà tại phường 14, Quận Gò Vấp

Phường 14, Quận Gò Vấp thu hút người mua nhờ vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý. Đây là khu vực phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phù hợp để an cư lẫn đầu tư. Dưới đây là những lợi thế nổi bật khi sở hữu nhà tại đây.

2.1. Vị trí đắc địa

Phường 14 nằm ở trung tâm Quận Gò Vấp, giáp ranh với các phường 12, 13, 15, tạo sự kết nối thuận tiện trong nội khu quận. Khu vực này cũng gần các tuyến đường chính như Phan Huy Ích, Quang Trung, Nguyễn Oanh, Thống Nhất, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 12. Ngoài ra, từ phường 14, chỉ mất khoảng 20 - 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất, rất thuận tiện cho những ai thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.

2.2. Đa dạng tiện ích

Phường 14 sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Một trong số đó có thể kể đến như:

• Giáo dục: Có nhiều trường học các cấp như THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Nguyễn Văn Trỗi, Tiểu học Nguyễn Viết Xuân, cùng các trung tâm dạy thêm, ngoại ngữ.

• Y tế: Gần Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, nhiều phòng khám tư nhân và nhà thuốc lớn.

• Vui chơi - giải trí: Các trung tâm thương mại như Vincom Quang Trung, Emart Gò Vấp, công viên Gia Định, sân bóng mini, phòng gym.

• Chợ & siêu thị: Chợ Xóm Mới, siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, tiện lợi cho việc mua sắm hàng ngày.

2.3. Tiềm năng tăng giá

Quận Gò Vấp nói chung và phường 14 nói riêng đang có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, kéo theo giá trị bất động sản ngày càng tăng. Sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông như mở rộng đường Quang Trung, Nguyễn Oanh, cùng với các dự án nâng cấp khu dân cư, giúp khu vực này ngày càng hấp dẫn. Với lượng dân cư đổ về ngày càng nhiều, mua nhà tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời tốt trong tương lai.

2.4. Giá cả phải chăng

So với các phường lân cận như Phường 12, 13, 15, giá nhà tại phường 14 vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Nếu so sánh với các quận trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, giá nhà tại Gò Vấp nói chung thấp hơn từ 20 - 40%, giúp người mua dễ tiếp cận hơn.

Chẳng hạn, giá nhà phố tại phường 14 dao động từ 80 - 190 triệu/m², trong khi tại Bình Thạnh hoặc Phú Nhuận có thể lên đến 150 - 250 triệu/m². Nhờ mức giá hợp lý cùng tiềm năng phát triển, mua nhà tại phường 14 là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

3. Kinh nghiệm khi mua bán nhà phường 14 Gò Vấp

Phường 14, Quận Gò Vấp là khu vực có nhiều lựa chọn nhà ở, phù hợp cho cả an cư và đầu tư. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, bạn cần bỏ túi một số kinh nghiệm quan trọng dưới đây:

3.1. Xác định nhu cầu và mục đích mua

Trước khi mua nhà, bạn cần xác định rõ mục đích là để ở, đầu tư hay cho thuê. Nếu mua để ở, hãy ưu tiên nhà có tiện ích đầy đủ, gần trường học, bệnh viện, siêu thị. Nếu mua để đầu tư, cần xem xét tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản của bất động sản. Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn chọn nhà phù hợp, tránh lãng phí ngân sách.

3.2. Kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà

Pháp lý là yếu tố quan trọng giúp bạn tránh rủi ro về sau. Hãy kiểm tra sổ hồng, giấy phép xây dựng, thông tin quy hoạch để đảm bảo nhà không vướng tranh chấp hay nằm trong diện giải tỏa. Nếu mua nhà chung sổ, cần cân nhắc kỹ về tính pháp lý và rủi ro sở hữu. Tốt nhất, nên nhờ chuyên gia hoặc luật sư tư vấn trước khi ký hợp đồng.

3.3. Xem xét kỹ vị trí và tiện ích xung quanh

Vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và giá trị bất động sản. Bạn nên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại. Ngoài ra, cần tìm hiểu về an ninh, môi trường sống để tránh bất tiện sau này. Một căn nhà có vị trí đẹp không chỉ thuận lợi cho sinh hoạt mà còn có tiềm năng tăng giá tốt.

3.4. Đọc kỹ hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán là văn bản pháp lý quan trọng cần được xem xét cẩn thận. Do đó, hãy kiểm tra kỹ các điều khoản về giá cả, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao nhà và quyền lợi của hai bên. Đặc biệt, cần chú ý đến các khoản phí phát sinh và cam kết của bên bán. Trường hợp có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ, hãy nhờ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý tư vấn trước khi ký.

4. Tìm mua nhà phường 14, Quận Gò Vấp uy tín, chất lượng

Để tìm mua bán nhà phường 14 nói riêng và bán nhà Gò Vấp nói chung một cách nhanh chóng và an toàn, bạn nên ưu tiên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Đây là website chuyên về mua bán bất động sản, cung cấp hàng ngàn tin rao bán nhà được kiểm duyệt kỹ lưỡng cùng với thông tin minh bạch, đầy đủ về giá cả, diện tích, vị trí.

Với bộ lọc thông minh, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nhà theo nhu cầu như nhà mặt tiền, nhà trong hẻm hoặc nhà sổ hồng riêng… Đặc biệt, Muaban.net còn cho phép người mua liên hệ trực tiếp với người bán, giúp bạn thương lượng giá tốt hơn mà không cần qua trung gian.

Chọn mua bán nhà phường 14 Gò Vấp mang đến nhiều lợi ích cả về sinh hoạt lẫn đầu tư dài hạn. Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện cùng mức giá hợp lý giúp khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua nhà. Để lựa chọn được căn nhà phù hợp, người mua cần xem xét kỹ các yếu tố như vị trí, pháp lý và giá bán. Truy cập ngay Muaban.net để cập nhật những tin rao bán mới nhất và tìm kiếm căn nhà ưng ý.