Thuê phòng trọ đường Bùi Văn Ba quận 7 giá rẻ T4/2025

Cập nhật Thông Tin Phòng Trọ Quận 7 Đường Bùi Văn Ba Mới Nhất T4/2025

Đường Bùi Văn Ba là một trong những tuyến đường sắp tới được đầu tư và phát triển trong thời gian sắp tới và đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của Quận 7 sang các khu vực lân cận. Đây cũng là con đường có nhiều ưu điểm về vị trí địa lý, nhiều tiện ích cần thiết và tiềm năng lớn trong phát triển bất động sản. Chính vì thế nhu cầu tìm thuê phòng trọ Quận 7 đường Bùi Văn Ba đang ngày càng tăng cao. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê phòng trọ ở đường Bùi Văn Ba thì đừng bỏ qua các thông tin được Muaban.net tổng hợp và chia sẻ trong bài viết dưới đây.

1. Lý do nên chọn thuê phòng trọ ở đường Bùi Văn Ba, Quận 7

Nhiều người sẽ nghĩ ngay đến dự án bất động sản đến những khu nổi tiếng như Phú Mỹ Hưng với sự sang trọng và hiện đại khi nhắc đến Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, khu vực Phú Mỹ Hưng có vẻ không thích hợp cho cuộc sống ở trọ, đặc biệt là đối với sinh viên hoặc những người mới ra trường và đang tìm kiếm việc làm. Bởi thế đường Bùi Văn Ba là con đường thích hợp đối người có nhu cầu tìm phòng trọ khi con đường tọa lạc gần các trường Đại Học và dễ dàng di chuyển vào trung tâm phố nhưng lại có mức giá rẻ hấp dẫn.

Phòng trọ đường Bùi Văn Ba giá rẻ môi trường sống tốt

Mức giá thuê trọ tại Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay khá cao, không kém cạnh gì các Quận trong trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 10. Không dễ dàng gì để có thể tìm kiếm phòng trọ gần trường học mong muốn và di chuyển qua lại giữa các nơi tiện lợi và nhanh chóng. Trong thời gian tới, nhu cầu tìm thuê phòng trọ tại khu vực Quận 7 này sẽ còn tăng cao, đặc biệt là trong mùa nhập học sắp tới. Trong đó số người tìm thuê phòng trọ 1 người ở xung quanh đường Bùi Văn Ba luôn rất cao. Bạn đang có ý định tìm nhà trọ đường Bùi Văn Ba thì hãy tìm hiểu các thông tin ngay từ bây giờ để có thể chọn được nhà trọ phù hợp nhất.

2. Giá thuê phòng trọ ở đường Bùi Văn Ba mới nhất T4/2025

Giá thuê luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm thuê phòng trọ Quận 7. Giá thuê phòng trọ đường Bùi Văn Ba dao động từ 2 - 4 triệu đồng/tháng. Tùy theo diện tích, loại hình phòng trọ, vị trí, tiện ích xung quanh, nội thất và tình trạng phòng mà giá thuê có thể thấp hơn hoặc cao hơn. Dưới đây là giá thuê phòng trọ ở đường Bùi Văn Ba mà Muaban.net đã thống kê mới nhất T4/2025 dể giúp bạn hiểu rõ và có sự chuẩn bị tốt trước khi thuê trọ:

Lưu ý: Các mức giá phía trên chỉ để tham khảo, mức giá có thể thay đổi theo thị trường và các chi phí khác bao gồm điện, nước,... chưa được tính chung với giá phòng khi thuê.

Không gian phòng thoải mái với mức giá tốt

3. Những loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến tại đường Bùi Văn Ba

• Phòng trọ không gác: Những phòng trọ không có gác lửng là thường có diện tích tương đối, không có phần gác lửng ở bên trên. Do không có thêm khoảng không gian trên gác nên diện tích mặt sàn của những phòng trọ này phải đủ để bố trí các không gian chức năng: nghỉ ngơi, học tập, làm việc, nấu ăn. Loại hình này phù hợp dành cho những người không thích di chuyển lên xuống. Tuy không tối ưu được mặt không gian nhưng loại hình phòng trọ này lại tối ưu được chi phí thiết kế, dễ dàng trang trí và tiết kiệm được điện năng khi ánh sáng không bị phân tách bởi phần gác bên trên

Phòng trọ không gác phù hợp với người không thích leo trèo lên xuống

• Phòng trọ có gác xếp: là mẫu phòng được bố trí gồm gác lửng phía trên cộng với tầng trệt phía dưới giúp mở rộng không gian sử dụng. Phần gác có thể chiếm một phần của hay toàn bộ diện tích căn phòng tùy vào nhu cầu hoặc mong muốn của người thuê, thông thường chỉ chiếm một phần của căn phòng và có chiều cao từ 1,5 đến 2,5 mét dựa vào cấu trúc và không gian. thiết kế này sẽ giúp tăng thêm diện tích sử dụng, Khi đó diện tích sử dụng sẽ tăng gấp đôi, không gian sống sẽ trở nên thoải mái, rộng rãi hơn. Bạn có thể dành ra một không gian để thay đồ, trang điểm hay học tập. Chỉ với một vách ngăn bằng gỗ, nhôm kính là đã có thể biến không gian gác lửng thành một căn phòng riêng tư.

Phòng trọ có gác tối ưu được không gian và diện tích

• Ký túc xá: Đây cũng là một hình thức gần giống thuê trọ ở ghép, được xây dựng thành một khu tập thể nhằm phục vụ nhu cầu chỗ ở cho các bạn sinh viên và giảng viên. Số lượng người trong một phòng ký túc xá thường từ 4 người trở lên, thậm chí lên tới 10 người nếu phòng lớn. Nhu cầu tìm kiếm phòng ở, đặc biệt là dạng phòng ký túc xá Quận 7 đang tăng trưởng rất cao trong thời điểm hiện tại. Chính vì thế, nhằm hỗ trợ cho người lao động nên nhiều doanh nghiệp tư nhân đã tự xây dựng ký túc xá. Loại hình này sẽ giúp tiết kiệm được khoản chi phí nhiều hơn so với việc thuê phòng trọ.

Ký túc xá ở được nhiều người tiết kiệm chi phí

• Căn hộ dịch vụ: là loại hình khá giống các chung cư cao cấp, là mô hình thu nhỏ với đầy đủ các tiện nghi như nội thất, giường, khu bếp,... Loại hình này sẽ có giá nhỉnh hơn một chút so với các loại hình còn lại, tuy nhiên nếu bạn thoải mái về chi phí thì đây là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn, nó đem lại cho bạn không gian sống lý tưởng, đảm bảo được sự riêng tư như đang ở trong chính ngôi nhà của bạn. Loại hình này đáp ứng được sự an toàn, thời gian giờ giấc thoải mái, sử dụng những tiện ích trong khu nhưng chỉ thích hợp với những người không lo lắng về chi phí và có nhu cầu cuộc sống ở mức cao.

Căn hộ dịch vụ thích hợp cho người có nhu cầu cuộc sống cao

4. Kinh nghiệm hữu ích khi thuê phòng trọ ở đường Bùi Văn Ba

Việc tìm và xem nhiều nhà khác nhau tuy có mất thời gian nhưng đổi lại bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn. Dưới đây Muaban.net sẽ mang đến cho bạn những kinh nghiệm hữu ích khi thuê phòng trọ ở đường Bùi Văn Ba.

4.1 Tìm hiểu môi trường xung quanh trước khi thuê phòng

Bạn nên tìm những vị trí gần các khu tiện nghi như chợ, siêu thị, gần chỗ làm hoặc gần trường học. Ngoài ra, khi bạn đến để tìm hiểu thêm về tình hình xung quanh khu nhà, cũng như an ninh và trật tự ở đó, bạn hãy bắt chuyện với những người xung quanh. Họ chính là bức tranh của môi trường thực tế diễn ra hàng ngày ở nơi ở tương lai của bạn. Trước khi chọn thuê nhà, bạn nên suy nghĩ xem có quá nhiều vấn đề tiêu cực hay không vì nó sẽ gây ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn sau này.

Tìm hiểu thông tin nơi ở để mọi thứ thuận lợi cho thời gian ở trọ

4.2 Kiểm tra tình trạng phòng thuê

Không gian có thoáng và mát mẻ không? Đảm bảo rằng nơi trọ bạn sinh sống không bị ám mùi hoặc ẩm mốc, phải thoáng mát, sạch sẽ và đặc biệt không bị dột, thiếu ánh sáng. Nếu bạn không chú ý đến vấn đề này, việc thuê phòng trọ của bạn có thể biến thành cơn ác mộng cho những ngày học tập và làm việc sắp tới. Thông thường, khi mới đến khu trọ, bạn cũng có thể nhận biết được phòng có ẩm mốc hay không, bạn hãy kiểm tra điều này và đặc biệt rằng bạn phải kiểm tra những điều sau đây để có được khoảng thời gian ở trọ thật tốt.

• Kiểm tra cửa chính, cửa ra vào và cửa sổ phòng thật sự chắc chắn.

• Hỏi về nơi giữ xe có an toàn hay không và kiểm tra trần nhà, tường nhà có bị hư hỏng hay không, mọi chi phí phát sinh bạn sẽ phải chịu trách nhiệm khi không có thỏa thuận rõ ràng.

• Kiểm tra đồng hồ điện, nước có ở chỉ số ban đầu không bị tác động đến, nó sẽ ảnh hưởng đến chi phí của bạn hàng tháng.

Kiểm tra tình trạng phòng thuê tránh chi phí phát sinh

4.4 Thương lượng giá trước khi thuê

Thương lượng giá trước khi thuê để có được một thỏa thuận tốt. Tuy nhiên, không phải ai cũng thương lượng và trả giá thành công. Một trong những điều quan trọng nhất của việc thương lượng tiền thuê nhà là biết khi nào nên thương lượng và khi nào nên bỏ qua. Tất cả điều này phụ thuộc vào sự khéo léo của bạn có thể thuê nhà với giá mong muốn. Bên cạnh đó bạn nên tìm hiểu một số thông tin tham khảo thêm các bài đăng phòng trọ TPHCM cho thuê để có thể so sánh và đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Thương lượng để có được mức giá tốt

4.5 Tìm nguồn cho thuê uy tín

Hiện nay các tin đăng mua bán, cho thuê nhằm mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là trên thị trường cho thuê phòng trọ. Do đó, việc tìm kiếm thông tin về các địa điểm cho thuê uy tín và đáng tin cậy là một trong những bước quan trọng. Trang web Muaban.net tự hào là một trong các trang web rao vặt TP HCM cho thuê phòng trọ, chung cư, mua bán nhà đất uy tín hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm đa dạng các loại hình phòng trọ cho thuê với các thông tin chi tiết về diện tích, giá cả, vị trí và hình ảnh, từ đó có thể chọn lọc ra những nơi phù hợp với nhu cầu của bạn. Những tin đăng đã được kiểm duyệt gắt gao và minh bạch nhằm đem lại trải nghiệm tốt nhất bạn.

Tìm nguồn cho thuê uy tín tránh vấn đề phát sinh sau này

Lời kết

Trên đây là những thông tin quan trọng về phòng trọ quận 7 đường Bùi Văn Ba mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn, giúp bạn lựa chọn được phòng trọ phù hợp với nhu cầu. Ngoài ra, tại Muaban.net còn cập nhật hàng ngàn tin đăng về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất được cập nhật hàng ngày, đừng quên thường xuyên truy cập để không bị bỏ lỡ bất cứ thông tin nào nhé!